老舊房屋加固改造需要怎么做?
- 發(fā)布時間：2020-08-18 11:39:40
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在房屋加固改造工程越來越受到歡迎了，無論是老舊房屋還是其他建筑物，都有加固改造的需要。老舊房屋的改造能夠讓舊建筑也煥發(fā)新的魅力，這是大多數(shù)做過房屋改造業(yè)主真實心聲。房子跟我們平常的日用品可不一樣，不是舊了損壞了就可以直接扔掉換新的，想要舊房子的功能復合現(xiàn)代生活的使用要求，還得做出適當?shù)母脑?，只是這改造并不是那么簡單的，那么老舊房屋加固改造需要怎么做呢?下面加固之家就帶大家了解一下老舊房屋改造加固需要怎么做。
老舊房屋加固改造前的準備工作
1、加固施工前，各級管理和施工人員應熟悉施工現(xiàn)場周邊情況，認真熟悉設(shè)計圖紙以及結(jié)構(gòu)檢測鑒定相關(guān)報告，了解加固結(jié)構(gòu)的受力和傳力路徑，對結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的變形、樓板、墻體裂縫情況進行檢查。若與設(shè)計不符或有質(zhì)疑時應及時上報并核實情況，切忌盲目施工。
2、施工前應仔細觀察墻面、地面是否有裂紋或孔，一些質(zhì)量不佳的墻面、地面材料使用時間長久便會出現(xiàn)裂紋，需對其進行修補。
3、加固工程的選材至關(guān)重要，應在材料市場中精心挑選價格、質(zhì)量、外觀都合適的產(chǎn)品或原料。
老舊房屋加固改造的過程控制
1、施工過程中如發(fā)現(xiàn)有墻面或地面不平整的情況，須及時對其采取找平處理措施，這樣可降低其再次投入使用時出現(xiàn)裂紋的概率，且便于后續(xù)的防水處理工序。
2、對老房做“潔面”處理時，要看老房地面使用的膩子是否為耐水膩子，一般情況下，使用耐水膩子可不必清除墻皮，如果是非耐水膩子則須將墻皮清除干凈，清潔深度應至下層砂位置左右。
3、施工過程中若發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的實際狀況與檢測、鑒定結(jié)果不符，出現(xiàn)變形增大、裂縫增多或增大等情況，應及時采取措施，并報告給相關(guān)人員、部門。
老舊進行加固改造的安全防控
1、加固改造施工常在存在荷載的情況下進行，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全隱患很大。尤其在拆換混凝土受力構(gòu)件，支承點變位或在結(jié)構(gòu)上施加更多施工荷載時，情況更為嚴重，因此應特別注意現(xiàn)場施工全過程中的安全措施。
2、對危險構(gòu)件及受荷載較大的構(gòu)件進行加固前，應制訂應急處理方案，并得到相關(guān)批準，須采取切實有效的監(jiān)控和安全措施。
3、施工過程中若發(fā)現(xiàn)有異常情況，應立即停止操作，進入安全區(qū)域后再進行觀察，根據(jù)實際情況會同相關(guān)技術(shù)人員共同研究解決。
4、定期檢查：加固工程搭設(shè)的安全支護體系及作業(yè)平臺，避免結(jié)構(gòu)受力發(fā)生變化，保證安全支護體系充分發(fā)揮作用。
無論是老舊房屋還是其他建筑需要加固改造也好，都是需要找專業(yè)的加固公司來做，這樣才能保證加固改造工程完成的質(zhì)量。加固之家要在這里提醒一下廣大的業(yè)主，加固改造工程都是需要有專業(yè)的加固補強資質(zhì)才能加固施工的，不要為了節(jié)省成本而去找沒有資質(zhì)的加固單位，這樣是無法保證加固改造工程完成的質(zhì)量。
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