房屋出現(xiàn)開裂、傾斜等結(jié)構(gòu)問題時很多業(yè)主會選擇給自己房屋進(jìn)行加固處理,經(jīng)過專業(yè)加固公司的處理后的房屋可以延長使用壽命,但是加固施工并不是簡單的表面處理,涉及到整個房子結(jié)構(gòu)的方方面面,在決定做加固前,應(yīng)該對房屋進(jìn)行檢測,房屋加固工程檢測項目比較繁多,下面就由小編來給你詳細(xì)說說。
房屋在加固前以及加固后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測和房屋抗震檢測。加固施工前,需要對對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計算等工作,為加固工程的方案提供數(shù)據(jù)并有助于建議的合理性;加固施工后,要對房屋的加固現(xiàn)狀再結(jié)合圖紙進(jìn)行審核和驗收,保證房屋加固后的安全性以及穩(wěn)定性。
房屋加固工程檢測項目有如下:
(1)調(diào)查房屋建筑物的基本概況包括建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境,以及最終要求。
(2)考證房屋歷史發(fā)展中所有修繕以及改造經(jīng)歷,保護(hù)好薄弱構(gòu)件。
(3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪,重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量,并繪成圖紙;
(4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;
(5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;
(6)結(jié)構(gòu)材性檢測;
(7)房屋完損狀況檢測;
(8)房屋傾斜及沉降測量;
(9)結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析;
(10)抗震性能評估;
(11)結(jié)構(gòu)維修可行性建議。主要技術(shù)依據(jù)
[1]《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG J08-79-2008);
[2]《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);
[3]《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)(2004版);
[4]《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999);
[5]《工程測量規(guī)范》(GB50026-2007);
[6]《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ/T8-2007);
[7]《房屋修繕工程技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-207-2008 );
[8]《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011);
[9]《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50315-2011);
[10]《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003-2011);
[11] 工程設(shè)計、施工、檢測等有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
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