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房屋檢測的相關(guān)問題,你了解多少?

  • 發(fā)布時(shí)間:2020-09-18 11:23:20
  • 瀏覽: 4972
  • 出處:加固之家
  • 作者:小柯
概要:?現(xiàn)在人們越來越重視房屋的安全,隨著使用時(shí)間的增長,需要定期對房屋進(jìn)行安全檢測,這樣可以了解房屋的安全情況。對于房屋檢測,很多人并沒有了解很多,房屋為什么要做檢測?什么時(shí)候需要做房屋檢測?找什么樣的公司進(jìn)行檢測?這是很多業(yè)主都會(huì)存在的一些疑問。下面加固之家就為大家總結(jié)了房屋檢測的相關(guān)問題。

現(xiàn)在人們越來越重視房屋的安全,隨著使用時(shí)間的增長,需要定期對房屋進(jìn)行安全檢測,這樣可以了解房屋的安全情況。對于房屋檢測,很多人并沒有了解很多,房屋為什么要做檢測?什么時(shí)候需要做房屋檢測?找什么樣的公司進(jìn)行檢測?這是很多業(yè)主都會(huì)存在的一些疑問。下面加固之家就為大家總結(jié)了房屋檢測的相關(guān)問題。

房屋檢測的相關(guān)問題,你了解多少?

問題1:為什么要做房屋檢測?

房屋檢測的目的,就是用科學(xué)鑒定結(jié)果告訴委托方,房屋是不是存在安全問題,施工是不是符合規(guī)范,并且給出可行的設(shè)計(jì)方案。

委托方可以憑借具有法律效力的鑒定報(bào)告,來進(jìn)行之后的措施:維修翻新、結(jié)構(gòu)加固、處理糾紛、改造報(bào)建、辦理證件資質(zhì)等。

問題2:哪些情況下需要進(jìn)行房屋檢測?

總體上來說分為兩類:

1、當(dāng)你覺得房屋安全或者質(zhì)量存在問題時(shí)。

2、房屋改造等需要過政府審批時(shí)。

細(xì)分為下列9類:

1)房屋因使用不當(dāng)、老化等原因,出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化;

2)處于安全使用要求,需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性;

3)外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷(相鄰工程施工、深基坑開挖);

4)房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;

5)房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括不限于加層、插層等)、整體遷移等;

6)對房屋質(zhì)量狀況有異議;

7)出于建筑保護(hù)要求,需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性;

8)房屋超過設(shè)計(jì)使用的年限;

9)或有其他需要。

房屋檢測的相關(guān)問題,你了解多少?

問題3:房屋檢測是怎么做的?

基本流程包含:受理委托,初始調(diào)查,現(xiàn)場勘查,檢驗(yàn)測算,鑒定評級,出具報(bào)告,資料歸檔

問題4:房屋檢測需要做哪些試驗(yàn)?

房屋檢測不僅是現(xiàn)場檢測,還包括試驗(yàn),主要有型式試驗(yàn)、常規(guī)試驗(yàn)、抽樣試驗(yàn)和特殊試驗(yàn),這樣試驗(yàn)使用的場所和功能有所區(qū)別,但都是房屋檢測過程中重要的試驗(yàn)。

問題5:房屋檢測怎么收費(fèi)的?

房屋質(zhì)量檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按地區(qū)分布,略有差別。

檢測類型不同,如房屋完損鑒定、房屋安全鑒定、危房鑒定、抗震鑒定等,檢測鑒定費(fèi)用也不同。

問題6:房屋檢測需要多久時(shí)間?

從進(jìn)場檢測到報(bào)告出具,大部分情況下需要半個(gè)月到1個(gè)月的時(shí)間,根據(jù)項(xiàng)目大小會(huì)有區(qū)別,大型項(xiàng)目可能檢測的時(shí)間就要1周,那再加上分析和實(shí)驗(yàn)的時(shí)間,就會(huì)有超過數(shù)月的情況。

問題7:房屋檢測報(bào)告里有什么內(nèi)容?

房屋檢測報(bào)告,種類繁多,依據(jù)不同的檢測重點(diǎn),可以分為:完損報(bào)告,安全性報(bào)告,抗震鑒定,災(zāi)后報(bào)告和專項(xiàng)檢測報(bào)告,各自內(nèi)容側(cè)重都不同。

問題8:怎么選擇房屋檢測機(jī)構(gòu)?

這里要說的是選擇專業(yè)的房屋檢測單位,一要看資質(zhì),沒有獨(dú)立資質(zhì)就沒有辦法出具鑒定報(bào)告。二要看企業(yè)資信,各類證書,獲獎(jiǎng)榮譽(yù)都是可靠的依據(jù)。三要看合作伙伴,看該機(jī)構(gòu)做過多少項(xiàng)目,有沒有大項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),這很重要。


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    留言:拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少?

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    留言:做房屋加固價(jià)格大概是多少?貴嗎?

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