房屋安全鑒定報告的鑒定內(nèi)容及過程
- 發(fā)布時間：2020-10-15 11:28:11
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在人們對房屋的安全越來越重視了，當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，需要做一個房屋安全鑒定，用來了解房屋的安全情況。房屋安全鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結構、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎。房屋的安全關系到我們居住的安全，對于存在質(zhì)量安全問題的房屋是需要做好房屋安全鑒定工作的。下面加固之家就與大家分享一下房屋安全鑒定報告的鑒定內(nèi)容及過程。
房屋安全鑒定機構受委托方要求對房屋進行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍，鑒定機構開始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進行現(xiàn)場查勘。
一、房屋安全鑒定報告內(nèi)容有哪些?
房屋安全鑒定檢測結論：
1、描述建筑、結構基本情況及復核結果。
2、描述變形測量結果。
3、描述完損檢測情況。
4、描述材性檢測結果。
5、描述結構驗算結果。
6、對房屋的整體安全性能狀況作出綜合結論。
7、房屋構件安全專項檢測應對構件所在位置、重要性做出判斷，并根據(jù)構件損壞情況對房屋整體結構安全的影響作出評估。
房屋安全鑒定報告的建議：
1、房屋安全鑒定檢測宜結合房屋損壞情況，對房屋的后續(xù)使用和修繕提出合理化建議。
2、房屋安全鑒定檢測對承載力，房屋變形等計算不足的構件需要進行加固的提出加固處理建議。
房屋安全鑒定人員：
1、房屋安全鑒定應由房屋檢測項目負責人、房屋檢測報告審核人、房屋檢測技術人等親筆簽名確認。
2、房屋安全鑒定報告最后頁應標注房屋檢測公司名稱及報告編制完成日期。
房屋安全鑒定附件：
1、房屋安全鑒定報告附件為其他單位提供的相關資料，包括原設計圖紙，裝修方案圖紙，竣工驗收資料等。
2、房屋安全鑒定報告附件應續(xù)編頁碼或注明附件數(shù)量、規(guī)格。
二、房屋安全鑒定檢測的過程
一步、要對房屋的使用的歷史，以及房屋的結構體系進行相關的調(diào)查。
二步、要對房屋的傾斜程度和房屋的均勻沉降情況進行測量。
三步、要記錄房屋的主體結構情況以及房屋的承重構件相關的損壞部位，以及范圍和程度進行檢測，并進行，文字，以及圖紙，拍照或者錄像這樣的方法記錄。
四步、對于房屋結構所體現(xiàn)的力學性相關的檢測項目，要根據(jù)結構的承載力以及演算的需要進行合理的確定。
五步、在房屋安全鑒定檢測的步驟中，必須要根據(jù)房屋結構的特點，檢測者建立演算模型，然后根據(jù)相關的實際情況，做好房屋的安全儲備知識。
六步、對房屋損壞的原因進行比較全面的分析。
最后一步，也是房屋安全鑒定檢測比較關鍵的一步，就是綜合判斷房屋結構損壞的情況，對房屋的危險程度進行確定。
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