房屋基礎(chǔ)加固有計價方法，并非深不可測。
- 發(fā)布時間：2017-07-04 12:08:28
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
近日，有江門一遠(yuǎn)方親戚向我詢問有關(guān)房屋基礎(chǔ)加固的價格。他跟我說網(wǎng)上查詢的價格都是一平方多少錢，或者總價格是多少。查得云里霧里的。最后還是決定咨詢下我們專業(yè)平臺。我先向他詢問了有關(guān)房屋的一些數(shù)據(jù)，比如房屋的長寬高尺寸，柱子的條數(shù)，房屋的結(jié)構(gòu)屬性等。小楊想告訴需要做房屋基礎(chǔ)加固或者糾偏的人們，房屋基礎(chǔ)加固的價格是有計價方法的，并非傳說中的那么深不可測難以估計，也不是按一平方多少錢的造價來計算的。
那么具體是怎么個計算方法呢？在這里先了解下房屋基礎(chǔ)加固的有關(guān)知識：
何謂房屋基礎(chǔ)加固？
利用各種有效方法對因各種原因(如基礎(chǔ)沉降、地基基礎(chǔ)施工）引起的房屋結(jié)構(gòu)和工程結(jié)構(gòu)局部或整體偏斜，采用應(yīng)力解除法、截樁法、頂升法等技術(shù)，利用信息反饋法等施工實施糾偏，稱為房屋基礎(chǔ)加固。
而房屋基礎(chǔ)加固最常用的基礎(chǔ)加固方法是托換加固：
結(jié)構(gòu)托換技術(shù)是指對原有影響建筑使用功能的承重結(jié)構(gòu)采用改變受力體系的方法進(jìn)行的功能改造，目的是為了獲得更大的理想使用空間。結(jié)構(gòu)托換采用的方法一般可分為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。
地基基礎(chǔ)托換技術(shù)是指因城市修建的地鐵或地下隧道不可避免地從樓房底下穿過，為了避免拆除重建必須對地面上的樓房進(jìn)行樁基托換。該技術(shù)主要是對地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺附近采用梁式轉(zhuǎn)換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側(cè)的新建樁基礎(chǔ)上，由托換梁—新加樁組成的托換結(jié)構(gòu)體系代替。同時為了確保被托換樓房在斷樁和隧道通過后不產(chǎn)生開裂、傾斜等破壞，采取了托換梁預(yù)應(yīng)力張拉、千斤頂預(yù)頂、樁底注漿等技術(shù)，樁基托換可應(yīng)用微型嵌巖鋼管灌注樁、砼界面連接技術(shù)等多項專利技術(shù)。采用到托換技術(shù)的基礎(chǔ)加固房屋，通常結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，操作難度高，價格也相應(yīng)比較貴。
在房屋基礎(chǔ)加固中，除了結(jié)構(gòu)托換術(shù)以外，更常見的民房加固房屋是使用壓樁斷柱的糾偏方法。這種方法需要獲得以上我所問到的數(shù)據(jù)，最重要的是地質(zhì)勘探報告。這是決定房屋基礎(chǔ)加固價格的重要決定因素，所以必須清楚該數(shù)據(jù)?；A(chǔ)加固的價格就是通過以上數(shù)據(jù)來綜合分析，根據(jù)圖紙計算出承重，確定加樁的位置，根據(jù)地質(zhì)報告確定樁深，按目前市場價格，多數(shù)采用壓鋼管樁的方法，市面上壓鋼管樁的價格大約為410元/米（包工包料）。以上房屋基礎(chǔ)加固計價方法希望能給你提供到幫助。
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