房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的評級
- 發(fā)布時間：2020-12-10 11:22:18
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在人們對于房屋安全越來越重視了，遇到房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，都會找房屋鑒定公司來做一個檢測鑒定。房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。房屋在做檢測鑒定的時候，會對房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定做一個評級，來了解房屋的安全性等級。下面加固之家就與帶大家分享一下房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定的評級。
鑒定依據(jù)《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標準》DB11/T637和其他相關標準或規(guī)范;適用于既有房屋結(jié)構(gòu)的安全性鑒定。
在下列情況，宜進行結(jié)構(gòu)安全性鑒定：
1、周邊鄰近地質(zhì)條件改變的房屋;
2、改變用途或使用條件的房屋;
3、需改造和擴建的房屋;
4、超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的房屋;
5、其它需要安全鑒定的房屋。
房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評級應按構(gòu)件、樓層結(jié)構(gòu)、分部結(jié)構(gòu)和整體結(jié)構(gòu)四個層次進行安全性分步評級，并應結(jié)合周邊鄰近地下工程的影響程度做出綜合評定。每個層次按四個安全性等級進行評定：
1、第一個層次為構(gòu)件的安全性鑒定評級，其評定等級分為a級(安全)構(gòu)件、b級(有缺陷)構(gòu)件、c級(有嚴重缺陷)構(gòu)件和d級(危險)構(gòu)件四個等級。每個構(gòu)件按主要承重構(gòu)件、次要承重構(gòu)件和其他承重構(gòu)件分為三大類，根據(jù)其承載力、變形、損壞和缺陷，依據(jù)相應的鑒定評級標準進行鑒定評級后，統(tǒng)計出每種構(gòu)件各個等級的數(shù)量及占比，對主要承重構(gòu)件、次要承重構(gòu)件和其他承重構(gòu)件進行評級。
2、第二個層次為樓層結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評級，其等級評定分為AC級(安全)樓層、BC級(有缺陷)樓層、CC級(局部危險)樓層和DC級(危險)樓層四個等級。依據(jù)各類構(gòu)件鑒定評級的結(jié)果，對樓層結(jié)構(gòu)的安全性進行鑒定評級。
3、第三個層次為分部結(jié)構(gòu)的安全性鑒定評級，其等級評定分為Ab級(安全)結(jié)構(gòu)、Bb級(有缺陷)結(jié)構(gòu)、Cb級(局部危險)結(jié)構(gòu)和Db級(危險)結(jié)構(gòu)四個等級。
分部結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級分為地基基礎和上部承重結(jié)構(gòu)兩個分部的安全性鑒定評級。
(1)地基基礎的安全性評級分為兩步：第一步先根據(jù)地基的勘探資料(地質(zhì)狀況)和上部結(jié)構(gòu)變形和裂縫的直觀觀測，評定地基基礎的安全性等級;在第一步不能確定時，應進行第二步地基基礎的檢查和檢測。
(2)上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級按樓層結(jié)構(gòu)安全性、承重結(jié)構(gòu)整體性及傾斜率三個項目中的最低安全性等級評定。
4、第四個層次為房屋結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評級，其等級的評定分為A級(安全)房屋、B級(有缺陷)房屋、C級(局部危險)房屋和D級(整體危險)房屋四個等級。根據(jù)地基基礎和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級，并結(jié)合房屋周邊鄰近地下工程施工影響程度進行綜合評定。
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