房屋加層方案需要遵循什么原則?
- 發(fā)布時(shí)間：2020-12-23 11:13:56
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在房屋加層加固的情況越來越多，加固之家經(jīng)常會(huì)有客戶咨詢房屋加層層加固方面的問題，想要了解房屋加層需要注意哪些地方。房屋可以直接加層嗎?這要根據(jù)房屋的現(xiàn)有情況來決定的，一般來說，在房屋需要加層時(shí)，都是需要找房屋檢測(cè)鑒定公司來對(duì)房屋結(jié)構(gòu)做一個(gè)檢測(cè)，包括上部結(jié)構(gòu)檢測(cè)和下部結(jié)構(gòu)檢測(cè)，來了解房屋的現(xiàn)狀，是否符合達(dá)到房屋加層的要求。如果房屋達(dá)不到加層的要求，那就需要先做好加固，才能加層了。下面加固之家就帶大家了解一下房屋加層方案需要遵循什么原則。
房屋加層加固前需要準(zhǔn)備什么呢?首先需了解目前房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，一般從以下兩方面入手：
1、房屋原設(shè)計(jì)圖紙及地勘資料等;通過原設(shè)計(jì)圖紙、地勘資料等，可以很清楚地掌握房屋原設(shè)計(jì)的信息，例如建筑物的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)類型、地基承載力，還有當(dāng)年設(shè)計(jì)采用的規(guī)范、抗震設(shè)防烈度、荷載取值等。
2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，包括其混凝土強(qiáng)度、構(gòu)件配筋、構(gòu)件截面實(shí)際尺寸、建筑物的外觀質(zhì)量等。
通過以上兩方面的手段，可以充分了解擬改造房屋的安全狀態(tài)，并且為加層可行性分析提供最基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。當(dāng)然以上事宜都應(yīng)委托專業(yè)的房屋檢測(cè)公司來實(shí)施的。
對(duì)改造前的房屋狀態(tài)有了全面的掌握后，接著就是對(duì)房屋擬加層方案的可行性分析了。房屋加固公司在設(shè)計(jì)加層方案應(yīng)遵守以下原則：
①充分利用原結(jié)構(gòu);
②盡可減少對(duì)原結(jié)構(gòu)的影響;
③盡可減少加層部分的恒載，比如采用鋼結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)、輕質(zhì)墻體材料等。
既有房屋加層法的選擇及分析：
①直接加層法，不改變?cè)Y(jié)構(gòu)承重體系和平面布置直接在既有房屋加層。該法僅適用于原承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)承載力等能滿足擬加層要求的房屋。
②加固加層法，通過對(duì)既有房屋采用粘貼碳布、粘貼鋼板等房屋加固手段滿足擬加層需求的方法，適用于既有房屋承重不足，一般來說該法可使原有房屋增加3層左右。
在實(shí)際應(yīng)用中，房屋加固公司應(yīng)根據(jù)既有房屋實(shí)際情況及擬加的層數(shù)，并結(jié)合上述加層方案特點(diǎn)，進(jìn)行加層設(shè)計(jì)及施工方案制定。房屋并不是隨隨便便就可以加層的，要根據(jù)實(shí)際情況來決定的，對(duì)房屋的整體結(jié)構(gòu)做一個(gè)檢測(cè)鑒定，這樣才能知道房屋是否符合加層的要求，達(dá)不到加層的要求，那就要先做好相應(yīng)的加固措施，才能進(jìn)行加層的。
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王小姐留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫?。?/p>
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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留言時(shí)間：2024-11-16
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言時(shí)間：2024-11-23
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-11-20
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么?。?/p>
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
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留言：怎么做斷梁加固？
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留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
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留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
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留言：房屋加固要什么手續(xù)
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留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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周先生
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李先生
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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留言時(shí)間：2024-11-22
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留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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吳小姐
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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周小姐
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電話：188****4680
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周先生
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王小姐
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趙先生
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