房屋主體拆改流程和注意事項(xiàng)
- 發(fā)布時(shí)間：2021-01-11 10:34:52
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
很多房屋都會(huì)涉及到一個(gè)主體拆改的問題，主體拆改是裝修中第一個(gè)項(xiàng)目，“簡單粗暴”的拆改其實(shí)有很多小細(xì)節(jié)需要把控，如果主體拆改環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，那么后面的裝修都會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重的話還會(huì)發(fā)生安全事故。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)存在一些不合理的地方，我們需要對(duì)房子的主體做一些拆改，就可以達(dá)到所需要的效果了。在房屋主體拆改的時(shí)候是需要注意結(jié)構(gòu)主體的安全問題，一旦改動(dòng)了房屋結(jié)構(gòu)，那就需要做好結(jié)構(gòu)加固了。下面加固之家就和大家介紹一些房子的主體拆改流程和注意事項(xiàng)。
主體拆改流程：
1.設(shè)計(jì)圖紙。在進(jìn)行主體拆改前首先要做的是準(zhǔn)備好設(shè)計(jì)圖紙，按照裝修設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)劃進(jìn)行主體拆改，沒有圖紙等于沒有規(guī)劃好裝修內(nèi)容，在這種情況下魯莽地進(jìn)行拆改是不適宜的。
2.向物業(yè)申報(bào)。在進(jìn)行房屋的主體拆改工作前，需要與物業(yè)確定是否可以拆墻，以及產(chǎn)生的垃圾如何堆放、在何處堆放、堆放時(shí)間和清理方式等問題，確保無誤后再進(jìn)行拆改。
3.原主體材料的去留。在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原來的膩?zhàn)尤绻欠浪哪敲淳筒挥迷夔P除，可以直接使用的材料要保留下來;如果不是，則需要全部鏟掉重新做。
4.墻體拆改。按照裝修圖紙指示進(jìn)行拆墻、砌新墻。作為隔墻的輕體墻、空心板可以拆，承重墻、梁柱等位置則不可改動(dòng)。
5.其他部分。鏟地皮，決定是否要更換暖氣和塑鋼窗。
6.清理垃圾。拆改結(jié)束后會(huì)留下大量垃圾，這時(shí)需要施工隊(duì)員清理垃圾以便進(jìn)行下一步操作。
主體拆改注意事項(xiàng)：
1、承重墻不可拆除。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，拆除承重墻一般是不合法的，并且承重墻作為承受上一樓層重量的主體部分，拆除后會(huì)使房屋產(chǎn)生倒塌的可能。
2、門框在混凝土內(nèi)的，不可拆除。若強(qiáng)制拆除則易發(fā)生墻體倒塌的危險(xiǎn)。
3、陽臺(tái)的矮墻不可拆除。拆除后可能會(huì)導(dǎo)致陽臺(tái)塌陷。
4、拆除中的線路等要提前關(guān)閉好。對(duì)于隱藏在墻體中的線路要格外小心，事先應(yīng)該關(guān)掉總閘，以免施工工人不小心接觸到電線發(fā)生觸電危險(xiǎn)。
5、能給樓面隨意增加負(fù)荷。有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設(shè)花崗巖或大理石板，衛(wèi)生間地面上安放大沖浪浴缸，室內(nèi)地面安裝地暖設(shè)備，陽臺(tái)砌筑墻體等，明顯加大靜荷載，使樓板處于超負(fù)荷使用狀態(tài)，嚴(yán)重危及到房屋的使用安全。
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周先生留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-11-23
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-11-20
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-11-23
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-11-21
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-11-22
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)?。?/p>
電話：139****4512
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
電話：189****1234
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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鄭先生
留言：請(qǐng)問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫??？
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來出？
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
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留言時(shí)間：2024-11-15
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
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留言時(shí)間：2024-11-21
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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留言：怎么做斷梁加固？
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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留言：我要找煙囪加高加固公司
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留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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留言時(shí)間：2024-11-21
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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譚先生
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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王小姐
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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曾先生
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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