房屋安全性鑒定檢測的問題匯總
- 發(fā)布時間：2021-02-17 00:00:00
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
房屋安全鑒定就是讓具備專業(yè)技術(shù)的機(jī)構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)性的準(zhǔn)確性的評價，以保證里面居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全?，F(xiàn)在很多人為了確定居住環(huán)境是否安全都會選擇進(jìn)行房屋安全鑒定。當(dāng)進(jìn)行房屋安全鑒定的時候，必須去具備著相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。這些機(jī)構(gòu)內(nèi)工作人員的綜合素養(yǎng)很高。他們不僅熟知各類建筑知識，還具備著多樣的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。因此當(dāng)考察完房屋建筑后能快速分析得出結(jié)論。進(jìn)行房安全鑒定不是一個簡單的事情，因?yàn)槭褂枚嗄甑姆课?，其損壞程度與多樣的因素有關(guān)。像是因此檢測中需要使用采用不同檢測方式，這樣才能保證結(jié)果的準(zhǔn)確性。下面加固之家就帶大家了解一下房屋安全性鑒定檢測的問題。
1、房屋會“衰老”嗎？
答：會，房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會患點(diǎn)小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。
2、什么原因會引起房屋損壞衰老？
答：
(1)設(shè)計(jì)因素：設(shè)計(jì)錯誤，無證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過低；
(2)施工因素：未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等；
(3)材料因素：不成熟的材料，以次充好；
(4)地質(zhì)因素：特種地基土體；
(5)人為損害：破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；
(6)自然影響：風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等)。
3、哪些房屋需作安全鑒定？
答：
(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；
(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；
(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；
(4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；
(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用；
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
4、什么樣的房屋是危房？
答：《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
5、哪些是房屋的異常跡象？
答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。
6、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定？
答：《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項(xiàng)的完損情況評定房屋為： A：完好房 B：基本完好房C：一般損壞房 D：嚴(yán)重?fù)p壞房。
7、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級？
答：《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為 4級：
A級——非危險房；B級——危險點(diǎn)房；
C級——局部危險房；D級——整幢危險房。
8、申請房屋安全性鑒定要提交哪些資料？
答：
(1)申請表1份(向安鑒所領(lǐng)取)：
(2)產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；使用人提供租賃證復(fù)印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系個人提供申請人身份證復(fù)印件；相關(guān)利害人如系單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯⒋逦瘯C明。單位請?zhí)峤恢鞴懿块T證明。
(3)鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。
9、房屋安全性鑒定工作流程？
答：一般的鑒定：受理申請、上門查勘、內(nèi)部作業(yè)、領(lǐng)取報告；對于復(fù)雜的鑒定，實(shí)行初勘、現(xiàn)場檢測、復(fù)勘，分階段提交鑒定報告。
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曹先生留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時間：2024-11-23
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個方法能夠解決梁開裂？
電話：188****5546
留言時間：2024-11-22
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價格大概多少
電話：131****6621
留言時間：2024-11-23
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時間：2024-11-22
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬？
電話：133****2154
留言時間：2024-11-20
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時間：2024-11-23
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時間：2024-11-24
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個報價
電話：189****3351
留言時間：2024-11-23
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時間：2024-11-23
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時間：2024-11-22
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時間：2024-11-19
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時間：2024-11-16
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請書怎么寫?。?/p>
電話：136****9658
留言時間：2024-11-20
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鄭先生
留言：請問有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時間：2024-11-20
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曹先生
留言：我想問一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時間：2024-11-18
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個比較好，有沒有人做過
電話：136****5088
留言時間：2024-11-24
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時間：2024-11-22
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時間：2024-11-24
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時間：2024-11-20
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個長30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時間：2024-11-16
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朱小姐
留言：抗震鑒定報告要找哪一些單位來出？
電話：184****3321
留言時間：2024-11-16
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時間：2024-11-20
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時間：2024-11-24
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時間：2024-11-21
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時間：2024-11-20
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王先生
留言：做房屋加固價格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時間：2024-11-24
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時間：2024-11-24
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時間：2024-11-24
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時間：2024-11-21
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時間：2024-11-19
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時間：2024-11-23
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時間：2024-11-23
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蔣先生
留言：陽江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
留言時間：2024-11-17
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時間：2024-11-20
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時間：2024-11-16
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個公司好
電話：138****7066
留言時間：2024-11-24
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時間：2024-11-22
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個門?？尚胁?/p>
電話：189****1234
留言時間：2024-11-22
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時間：2024-11-24
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時間：2024-11-22
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時間：2024-11-23
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時間：2024-11-24
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蔣先生
留言：我國抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
電話：134****4112
留言時間：2024-11-18
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時間：2024-11-19
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時間：2024-11-23
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時間：2024-11-21
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時間：2024-11-16
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李先生
留言：找個自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時間：2024-11-22
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時間：2024-11-23
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時間：2024-11-21
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周先生
留言：房屋監(jiān)測需要找家可靠的公司來做？
電話：134****3321
留言時間：2024-11-19
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王先生
留言：廣州加固公司哪個比較可靠
電話：170****2258
留言時間：2024-11-22
