加固改造案例_廣東省湛江市赤坎區(qū)危房加固改造
- 發(fā)布時(shí)間：2017-08-31 16:59:36
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
農(nóng)戶基本信息
戶主：林建國(guó)
戶口所在地：廣東省湛江市赤坎區(qū)
房屋基本信息
建造年代：2000年;
層數(shù)：?jiǎn)螌?
建筑面積和開(kāi)間數(shù)：70m2左右，7間;
結(jié)構(gòu)形式：磚、土墻混合承重—木屋蓋結(jié)構(gòu);
基礎(chǔ)：毛石基礎(chǔ);
墻體：前墻為下磚上土坯，墻厚240mm;后墻和山墻為土坯墻，墻厚400mm;內(nèi)橫墻為空心砌塊墻，墻厚200mm;四角磚柱(俗稱四角硬);無(wú)圈梁、構(gòu)造柱等;
屋蓋：雙坡木屋架屋蓋(直腹桿為鋼筋)， 內(nèi)橫墻和外山墻為硬山擱檁，檁條在木屋架和橫(山)墻上為搭接且為滿搭，瓦屋面;
抗震設(shè)防烈度：7度(0.15g)。
現(xiàn)狀和危房鑒定情況
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，判定該房屋為C級(jí)危房，存在的主要問(wèn)題如下：
1、四角磚柱與土墻之間交接部位有松動(dòng)或開(kāi)裂;
2、承重磚墻出現(xiàn)裂縫，裂縫寬度最大超過(guò)5mm;
3、承重土坯墻出現(xiàn)多處裂縫，裂縫寬度在0.5mm~5mm之間，長(zhǎng)度在0.3m~3m之間;
4、木屋架上、下弦沿縱向有明顯干縮裂縫，裂縫寬度大于5mm。
前縱墻上部土坯墻開(kāi)裂
加固和修復(fù)方案和具體措施
1、加固技術(shù)指導(dǎo)情況
鑒定和加固方案設(shè)計(jì)由住建部村鎮(zhèn)司農(nóng)房建設(shè)技術(shù)西部研究中心指導(dǎo)完成。
2、加固和修復(fù)方案
對(duì)墻體開(kāi)裂、局部剝落部位進(jìn)行修復(fù);對(duì)房屋四角、梁下部位進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。
加強(qiáng)土坯墻與磚墻、磚柱的連接，加強(qiáng)屋蓋與墻體的連接，提高房屋的整體性和抗震安全性。
主要加固對(duì)象是墻體和木屋架等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，修復(fù)對(duì)象是有腐朽的木屋蓋構(gòu)件和有裂縫處墻體。
3、加固具體措施
⑴墻體加固
墻體加固主要采用雙面配筋砂漿帶加固。水平配筋砂漿帶布置于土坯墻體的底部和頂部，頂部交圈閉合;豎向配筋砂漿帶布置在縱墻體交接處，四角磚柱采用豎向配筋砂漿帶包角。
⑵木屋架加固和修復(fù)
屋架節(jié)點(diǎn)采用扁鐵、螺栓加固;屋蓋各木構(gòu)件之間采用扒釘連接。
4、修復(fù)具體措施
墻體裂縫用環(huán)氧砂漿填充修復(fù)，對(duì)加固后墻面進(jìn)行恢復(fù)。
對(duì)于局部腐朽的木屋蓋構(gòu)件，如椽子等，采用木材表面硬化劑涂刷進(jìn)行修復(fù)。
加固實(shí)施情況
1、加固施工人員
示范農(nóng)房的加固施工由當(dāng)?shù)亟ㄖそ惩瓿?，示范工程建設(shè)開(kāi)展之前，臨洮縣政府和住建局組織了建筑工匠培訓(xùn)，宣貫農(nóng)房抗震安全基本知識(shí)和加固技術(shù)要點(diǎn)。示范工程施工期間由技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)，并組織工匠參觀學(xué)習(xí)。
加固施工中
2、加固材料及加固費(fèi)用合計(jì)
主要用于加固的材料有：砂漿、鋼筋、扁鐵、扒釘、鐵釘、細(xì)鐵絲、焊條、木材、木材表面硬化劑、建筑石膏、高級(jí)發(fā)泡劑、環(huán)氧樹(shù)脂、水玻璃、有機(jī)硅、麥草等。
加固材料總費(fèi)用為2235元，綜合人工費(fèi)等零星支出后每平米加固費(fèi)用在100元左右。
加固實(shí)施效果
通過(guò)科學(xué)評(píng)估和針對(duì)性的方案設(shè)計(jì)，達(dá)到了精準(zhǔn)加固的目標(biāo)，消除了農(nóng)房正常使用危險(xiǎn)性，同時(shí)在一定程度上提高了抗震安全性。
加固后房屋保持了原有建筑風(fēng)貌。
加固完成后房屋現(xiàn)狀
合理控制加固成本，盡可能讓最困難群眾在政府補(bǔ)助資金的支持下即可完成危房的加固改造，提升居住安全。
在加固準(zhǔn)備和實(shí)施過(guò)程中，通過(guò)加強(qiáng)引導(dǎo)、宣傳，做好技術(shù)培訓(xùn)和示范工程現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，讓農(nóng)村工匠真正掌握當(dāng)?shù)匚７考庸碳夹g(shù)，推廣和應(yīng)用于農(nóng)危房的加固改造。
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李先生留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-19
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-20
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-21
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-11-19
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2024-11-22
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魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-11-21
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-11-23
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-11-15
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-11-15
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-11-23
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2024-11-20
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何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-11-23
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2024-11-17
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何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-11-23
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-11-19
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2024-11-18
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-11-23
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2024-11-18
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-11-22
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2024-11-19
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2024-11-23
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-22
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門。可行不
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-11-21
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-11-21
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-11-22
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2024-11-15
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蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-11-16
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-11-22
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-11-23
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周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-11-23
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趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-15
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-11-21
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2024-11-21
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-11-19
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-11-19
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-11-22
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-11-22
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2024-11-21
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)啊？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-11-19
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-22
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2024-11-18
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-11-23
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-11-21
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么?。?/p>
電話：134****4112
留言時(shí)間：2024-11-17
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2024-11-22
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2024-11-22
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-11-15
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-11-18
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-11-20
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2024-11-23
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-11-21
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2024-11-20
