房屋地基下沉怎么辦?
- 發(fā)布時間：2021-07-08 11:55:36
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
自建房屋隨著居住時間的變長，房屋會出現(xiàn)不同的質(zhì)量問題。其中房屋地基下沉，就是最常見的現(xiàn)象之一，面對房屋地基下沉要怎么辦呢?很多人對于房屋地基下沉的情況都不知道怎么辦，不知道怎樣去處理，房屋會不會存在危險也不了解。
當(dāng)房屋地基下沉?xí)r，不要急于修復(fù)，而是要先找造成下沉的原因，再來對癥下藥。不過大部分是由于地基表面的不平整或是房屋的承載力存在差異性。如果房屋地基下沉很大，且均勻的話，則需要采用加固措施，也就是進(jìn)行水泥砂漿的澆灌，填補(bǔ)下沉的部分。但如果是地基不均勻的下沉，不僅需要進(jìn)行水泥砂漿的澆灌，而且來需要進(jìn)行特殊的地基加固處理，也就是需要先對地基進(jìn)行打樁的處理，增加內(nèi)部的受力面。
若房屋地基不均勻下沉，且面積很大的話，則需要對房屋進(jìn)行安全檢查，讓房屋鑒定公司上門進(jìn)行評定，看看是否屬于危房。如果處于危房這樣的情況，房屋是無法進(jìn)行修復(fù)的，只能重新拆除重建房屋。
另外如果房屋地基下沉不是很嚴(yán)重的話，周邊有空地的話，則可以使用水泥砂漿澆筑，讓房屋地基變寬，增加房屋的承載力。當(dāng)然我們也可以采用一定數(shù)值的沉降縫隙，縫隙一般位于地基的不同土層交接處或是同土層的薄厚交接處，這樣也可以有效避免地基再次下沉。
最后可以通過房屋質(zhì)量的加強(qiáng)，來有效避免地基的下沉，例如建造橫墻，來提高房屋的承重，當(dāng)然也可以通過增加圈梁數(shù)量，讓房屋結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)定。同時也可以考慮改變房屋的整體外觀形態(tài)，讓房屋受力面積更大，但需要注意的是如果房屋建造在軟土地上，施工速度不宜過快，容易破壞房子的承載力。加固之家在這里提醒一下大家，房屋地基下沉不要盲目進(jìn)行加固，需要找專業(yè)的加固公司來加固，這樣才能根治房屋基礎(chǔ)下沉問題，保證房屋的安全使用。
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