1.1    招標目的

1.1.1  為了獲得工程勘察設(shè)計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務(wù)書、統(tǒng)一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳勘察設(shè)計方案及其勘察設(shè)計承包人。

1.2    項目概況

1.2.1  工程名稱：流花湖干休所住房翻建改造項目設(shè)計。

1.2.2  工程位置：廣州越秀區(qū)流花路與站前橫路交界處東北面地塊。

1.2.3  工程范圍：本項目位于廣州市流花路109號，總占地面積5542平方米。擬建設(shè)1棟地下二層，地上29層的單體住宅建筑，總建筑面積24445平方米。其中住房14411平方米，附屬用房2371平方米，地下車庫7663平方米。

1.2.4  規(guī)劃用地文件： 無（屬軍用土地）。

1.2.5  項目批準文件：聯(lián)營[2015]440號。

1.2.6  資金來源： 自籌 。

1.2.7  投資總額：人民幣8933萬元。其中，工程費用限額：人民幣8008萬元；

1.2.8  招標內(nèi)容：本項目可用地面積約5542平方米，總建筑面積約24445平方米，為整體一棟單體商業(yè)住宅建筑（地上建筑面積約16782平方米，地下建筑面積約7663平方米）。包括群樓、塔樓、園區(qū)道路、園區(qū)綠化工程等；除由供電部門負責的設(shè)計部分外，本工程竣工前施工必須的各專業(yè)和各階段設(shè)計；應(yīng)包括：方案設(shè)計、初步設(shè)計、深化設(shè)計、能通過審批的建筑及管線修建性詳細規(guī)劃設(shè)計、能通過審批的單體建筑設(shè)計方案、符合施工圖審查要求的全部專業(yè)的施工圖設(shè)計、編制初步設(shè)計概算、編制施工圖預(yù)算、編制所有專業(yè)的竣工圖、建設(shè)全過程中的設(shè)計服務(wù)。

設(shè)計內(nèi)容：能通過審批和施工圖審查要求的施工圖設(shè)計，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）總平面與室外環(huán)境設(shè)計；（2）建筑設(shè)計； （3）結(jié)構(gòu)設(shè)計； （4）人防設(shè)計；（5）電氣工程設(shè)計（含應(yīng)急照明、發(fā)電機系統(tǒng)等）； （6）景觀照明工程；（7）防雷系統(tǒng)設(shè)計； （8）智能弱電設(shè)計； （9）通風空調(diào)系統(tǒng)； （10）室內(nèi)外園林綠化設(shè)計； （11）室外場地及道路設(shè)計；（12）室外綜合管網(wǎng)設(shè)計； （13）給排水系統(tǒng)設(shè)計； （14）幕墻專業(yè)設(shè)計；（15）廚房專業(yè)設(shè)計；（16）電梯及其他垂直交通系統(tǒng)設(shè)計；（17）鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計 ；（18）消防系統(tǒng)設(shè)計（含氣體消防）；（19）環(huán)保工程設(shè)計（含發(fā)電機房和排水系統(tǒng)）； （20）建筑節(jié)能設(shè)計（通過節(jié)能設(shè)計審查）；（21）綜合管線設(shè)計；（22）室內(nèi)外裝修設(shè)計；（23）適合老人居住特點，全程無障礙設(shè)置；（24）從開工至項目竣工驗收的現(xiàn)場指導與監(jiān)督、圖紙修改、工程變更、專項技術(shù)論證等工作；（25）并從開工至項目竣工驗收，至少配備一名駐現(xiàn)場設(shè)計代表，另根據(jù)施工進展情況和施工需要，加派相應(yīng)專業(yè)設(shè)計人員駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題。（26）編制能通過審查及備案要求的全部專業(yè)竣工圖； （27）配合外電引入設(shè)計、燃氣引入、信息管線設(shè)計的工作；（28）審查涉及施工圖深化設(shè)計的圖紙； （29）負責與地塊南側(cè)的相鄰項目的設(shè)計配合、協(xié)調(diào)工作。

1.2.9 工程建議施工日期為2016年 3月，竣工日期為2018年 2 月。

1.3    前期服務(wù)機構(gòu)

1.3.1  機構(gòu)名稱：廣東粵建設(shè)計研究院有限公司。

1.3.2  如果前期服務(wù)機構(gòu)參加本次投標，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務(wù)機構(gòu)中標無效。

1.4    投標資格

1.4.1  申請人與招標人過去3年內(nèi)無合同履約糾紛。

1.4.2  國內(nèi)申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具備①②③條件其中一項：①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；②建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。

1.4.3  外國或香港、澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設(shè)計。

1.4.4  申請人在本市建設(shè)行政主管部門已備案。

1.4.5  申請人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格。

①一級注冊建筑師。

注冊土木工程師（巖土）。

②本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級工程師或從事本專業(yè)工作10年以上的工程師。

1.4.6  申請人委派的各專業(yè)負責人須具備注冊執(zhí)業(yè)資格，未實行注冊執(zhí)業(yè)制度的專業(yè)，須具有本專業(yè)（含相近專業(yè)）高級技術(shù)職稱或者中級技術(shù)職稱從事本專業(yè)工作10年以上。

1.5   購買招標文件

1.5.1  自本公告發(fā)出次日起5個工作日的最后兩個工作日，即2016年4月26日至2016年5月3日的上午9：00～11：00，下午14：00～16：00，由申請人到廣州建設(shè)工程交易中心投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名費100元，交納后不予退回，由交易服務(wù)機構(gòu)開具發(fā)票。投標報名時應(yīng)提交下列資料：

1.5.1.1項目負責人的身份證原件及復印件一份。

1.5.1.2注冊執(zhí)業(yè)證書（未實行注冊制度的專業(yè)可用專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書代替）原件及復印件一份。

1.5.1.3填妥并蓋章的《投標申請表》（見附錄1、2、3）一式三份。

1.5.1.4填妥并蓋章的《廣州建設(shè)工程投標報名申請表》一份，表格可從www.gzzb.gd.cn服務(wù)指南欄目下載。

1.5.1.5購買招標文件每套人民幣 1000元，由收款機構(gòu)開具收據(jù)，售后不退。

1.5.2  申請人報名時，如遇到招標代理機構(gòu)阻撓，可以徑直向交易服務(wù)機構(gòu)報名，或者向監(jiān)督機構(gòu)投訴。

1.5.3  投標人購買招標文件后，請派人到廣州建設(shè)工程交易中心辦理廣東省數(shù)字證書認證中心的CA USB Key數(shù)字證書（咨詢電話95105813、020-28866079），以保障投標人能使用廣州建設(shè)工程交易中心勘察設(shè)計遠程評標服務(wù)系統(tǒng)傳送電子投標文件。

 1.6    現(xiàn)場考察

1.6.1  集合時間：2016年  月  日。

1.6.2  集合地點：廣州越秀區(qū)流花路109號 。

1.7    費用

1.7.1  工程勘察費最高投標限價為    萬元。     工程設(shè)計費最高投標限價為80萬元。

1.7.2  市財政投資項目應(yīng)實行限額設(shè)計，初步設(shè)計的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標準不得超過可行性研究報告批復的范圍，編制初步設(shè)計概算不得超過經(jīng)批準的可行性研究報告總投資。 政府固定資產(chǎn)投資應(yīng)當堅持估算控制概算，概算控制預(yù)算，預(yù)算控制決算的原則。

1.7.3  未中標單位經(jīng)濟補償及補償金額

本工程設(shè)未中標單位經(jīng)濟補償。中標價=工程勘察設(shè)計費總額+未中標單位經(jīng)濟補償總額（未中標單位經(jīng)濟補償包含在中標價內(nèi)），中標人根據(jù)評標委員會對投標人的評審排序，在收到招標人的第一筆預(yù)付款后分別向未中標單位支付經(jīng)濟補償（含稅金等）：

評審排序第2名   萬元；

評審排序第3名   萬元；

評審排序第4名   萬元；

評審排序第5名   萬元；

…………

其余投標人費用自理。

注：1.如果招標失敗，則當次不向未中標單位支付經(jīng)濟補償。2.招標人和中標人有權(quán)在實施方案中參考使用獲得經(jīng)濟補償?shù)乃型稑朔桨赋晒牟糠謨?nèi)容。

1.8    工期

1.8.1  設(shè)計工期：中標人應(yīng)在設(shè)計合同簽訂后5工作日內(nèi)完成方案修改，方案確定后 8工作日內(nèi)完成初步設(shè)計，初步設(shè)計審查批準后15工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，施工圖設(shè)計文件經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)問題后 5工作日內(nèi)完成補充、修改。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設(shè)計合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終設(shè)計合同價格的30%。

1.8.2  勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發(fā)包人發(fā)出的進場通知起計   日內(nèi)提交勘察成果文件。如果延誤工期，承包人向發(fā)包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%；誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%。

1.9    其他事項

1.9.1  投標時是否需要提交設(shè)計模型：否。

1.9.2  招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構(gòu)，不占用勘察設(shè)計費。

1.9.3  招標項目的電子地形圖由招標人到廣州市建設(shè)大馬路10號廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院統(tǒng)一購買后分發(fā)給投標人。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛(wèi)星圖象）觀察本項目的周邊環(huán)境。

1.9.4  項目的其他情況在設(shè)計任務(wù)書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

1.9.5 有關(guān)投標報名及購買招標文件相關(guān)事宜，與招標人或招標代理機構(gòu)聯(lián)系。

1.10   招標人

1.10.1 名稱：廣州軍區(qū)聯(lián)勤部廣州流花湖離職干部休養(yǎng)所

1.10.2 郵政編碼、地址：廣州越秀區(qū)流花路109號

1.10.3 電話（手機）號碼：  020-88654908

1.10.4 傳真號碼：020-88654908

1.10.5 電子郵箱：gxszffj@163.com

1.11   招標代理機構(gòu)

1.11.1 名稱： 廣東達安項目管理股份有限公司

1.11.2 郵政編碼、地址：廣州大道北1412號圣地大廈六樓

1.11.3 電話（手機）號碼：15217334090

1.11.4 傳真號碼：020-38858276

1.11.5電子郵箱：15217334090@139.com

1.12   交易服務(wù)機構(gòu)

1.12.1 名稱： 廣州建設(shè)工程交易中心（設(shè)計監(jiān)理部）                 

1.12.2 郵政編碼、地址：  510635  廣州市天河區(qū)天潤路333號4樓     

1.12.3 電話（手機）號碼：  020-28866076    

1.12.4 傳真號碼：  020-28866141            

1.12.5 網(wǎng)址：http://www.gzzb.gd.cn

1.13   招標管理機構(gòu)

1.13.1 名稱：廣州軍區(qū)廣州總醫(yī)院紀檢辦                         

1.13.2 郵政編碼、地址：  /                 

1.13.3 電話（手機）號碼：020-88653207    

1.13.4 傳真號碼：  /                    

1.13.5 網(wǎng)址：/                       

附件：

流花湖干休所住房翻建改造項目.doc