危房鑒定需要符合哪些條件
- 發(fā)布時(shí)間：2022-01-04 11:14:16
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來(lái)源：廣東方十檢測(cè)鑒定】
房子使用時(shí)間越長(zhǎng)，房子的老化程度就越嚴(yán)重，一些結(jié)構(gòu)構(gòu)件會(huì)出現(xiàn)諸如裂縫、變形等損壞現(xiàn)象。當(dāng)發(fā)現(xiàn)使用時(shí)間比較長(zhǎng)的房屋出現(xiàn)損壞問(wèn)題，需要進(jìn)行房屋鑒定對(duì)房子當(dāng)前狀況進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)房子達(dá)到危房級(jí)別，是不允許住人的，它是一種存在安全隱患的房子。那么對(duì)于老房子，需要滿足哪些條件才具備申請(qǐng)危房鑒定呢？
1、如果發(fā)現(xiàn)地基下陷速度過(guò)快這一問(wèn)題，說(shuō)明房屋當(dāng)前的承重能力已經(jīng)不能滿足安全使用要求，房屋已經(jīng)出現(xiàn)危險(xiǎn)性的損壞，可申請(qǐng)危房鑒定。
2、支撐房屋的梁、柱等構(gòu)件存在裂縫，甚至有歪斜的情況，說(shuō)明這些構(gòu)件已經(jīng)出現(xiàn)了問(wèn)題，可進(jìn)行危房鑒定，判斷其嚴(yán)重程度，必要時(shí)進(jìn)行加固。
3、支撐房屋全部重量的主要構(gòu)件是墻壁和梁柱，危房中的這些構(gòu)件承載能力弱是普遍存在問(wèn)題，其使用級(jí)別也都偏低，承載能力和其他許多指標(biāo)均達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，這一情況都會(huì)致使一些結(jié)構(gòu)變形情況的出現(xiàn)，而進(jìn)行危房鑒定可以了解當(dāng)前房屋所屬的危房級(jí)別。
4、農(nóng)村地區(qū)的房子隨著使用年限的逐漸增加，尤其是已經(jīng)有二十年使用時(shí)間或更長(zhǎng)的房子，部分其實(shí)早已可以被劃入了危房的行列，這些房子的承重性能已經(jīng)不能滿足當(dāng)下的居住需求，可申請(qǐng)危房鑒定，需要采取適宜的方法對(duì)其進(jìn)行改造加固。
5、遭遇了自然災(zāi)害、火災(zāi)等，對(duì)房屋已經(jīng)造成一定的損壞，且對(duì)房子的安全存在威脅，則可由業(yè)主向房屋安全鑒定部門提出危房鑒定。
對(duì)于危房鑒定工作，必須要嚴(yán)格遵循危房的鑒定程序，以保證準(zhǔn)確的鑒定結(jié)果。從危房鑒定工作中可以發(fā)現(xiàn)，有些危房從外表上來(lái)看與正常房屋無(wú)異，并沒有什么問(wèn)題，但其內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能已經(jīng)出現(xiàn)肉眼觀察不到的嚴(yán)重?fù)p壞，這些問(wèn)題都是較為隱秘的，需要使用專業(yè)的設(shè)備嚴(yán)格按照危房鑒定流程進(jìn)行才能檢測(cè)出來(lái)。所以，若想房子不被鑒定為危房，可以定期對(duì)房屋進(jìn)行鑒定工作，做好損壞構(gòu)件的加固工作。
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何小姐留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
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錢先生
留言：我想在一面承重墻開個(gè)門。可行不
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留言時(shí)間：2024-11-22
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孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
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王先生
留言：有拆房子的公司嗎
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武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
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吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書怎么寫??？
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曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
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黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
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王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
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曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-23
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孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
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留言時(shí)間：2024-11-20
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馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-11-16
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周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
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朱先生
留言：怎么查加固公司資質(zhì)
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譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
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周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
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李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
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蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么??？
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趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒有人做過(guò)
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胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
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鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
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鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
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湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
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鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
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何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
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留言：陽(yáng)江有沒有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
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劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
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馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
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吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
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魏先生
留言：承重墻開洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-11-22
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王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
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彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
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留言時(shí)間：2024-11-19
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楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
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留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
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留言時(shí)間：2024-11-24
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王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
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留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
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鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
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留言時(shí)間：2024-11-20
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朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
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留言：房子抗震加固有什么方案
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留言時(shí)間：2024-11-24
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李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
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譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
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留言時(shí)間：2024-11-24
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楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
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王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
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王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
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留言時(shí)間：2024-11-24
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譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
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吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
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張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開裂？
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周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
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留言時(shí)間：2024-11-19
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趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
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留言時(shí)間：2024-11-23
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王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
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曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
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馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
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留言時(shí)間：2024-11-21
