既有房屋安全檢測鑒定工作的重要性
- 發(fā)布時間：2022-01-11 11:47:33
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
【文章來源：廣東方十檢測鑒定】
隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房屋安全也成為大眾關注的焦點。房屋作為一種不動產(chǎn)，在其開始投入使用之后時刻都會受到外部因素的影響，結構慢慢出現(xiàn)老化或損壞，房屋整體安全性也逐漸降低。而房屋安全檢測鑒定可以幫助房主了解房屋安全性能，在很大程度上可以協(xié)助重建、擴建、交易糾紛等，同時也是保證房屋質量的重要途徑。
1、對當前使用中的房屋進行安全檢測鑒定，能夠及時發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，在做好維修保養(yǎng)工作的同時，也能延長房屋的使用年限，提高房屋使用者的居住體驗。
2、隨著城市的發(fā)展，城市規(guī)劃也越來越現(xiàn)代化，這其中不得不對重視城市中老舊建筑的改造工作。在進行城市建造中，老舊建筑物也不能一味地進行拆除，畢竟這些建筑里不免還存在安全和質量均達到標準的老舊建筑，可以給予適當?shù)匮b修繼續(xù)使用。而針對一些使用年限比較久，且進行房屋安全檢測鑒定工作中被鑒定為處于嚴重危險狀態(tài)的房屋，則需要進行拆除重建。
3、我國每年都有許多自然災害的發(fā)生，嚴重的災害現(xiàn)象會導致房屋有損壞的現(xiàn)象。比如今年的河南暴雨災情，許多房屋長時間泡在水里，在災后的重建過程中需要對這些房屋進行房屋安全檢測鑒定工作評估房屋受損程度。根據(jù)鑒定結果做好相應地解決措施，落實災后重建工作。
4、最近幾年，隨著人們對生活品質的追求與日俱增，在入住的時候都會對房子進行拆改結構、改建等滿足自己的居住要求地裝修施工。由于這些裝修局部涉及到改變結構本身原有功能，使得周邊房屋出現(xiàn)裂縫等損壞情況而遭到周邊住戶的抱怨。其實不妨在進行裝修施工前，將自己的施工方案交由房屋安全鑒定及檢測中心，讓專業(yè)人士評判。特別是要嚴格審批涉及到主體結構拆除和明顯增大荷載的工程，對不適宜的不能開工，對符合要求的建筑提出施工指導意見，以保證房屋住用安全和社會公共安全，防止倒塌事故等房屋安全事故的發(fā)生。
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