從長沙自建房坍塌看自建房安全鑒定的重要性
- 發(fā)布時間：2022-05-19 10:08:19
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
長沙自建房坍塌事件牽動了很多人的心，沒有想到，五十多條鮮活的生命就在一瞬間消失。這背后，折射了自建房的安全性不可缺失、不可輕視、不可冷漠。當前自建房有一道程序就是安全檢測，只有通過檢測后，才能取得產(chǎn)權證書。在實際操作過程中，要嚴防走過場，要深刻汲取長沙事件的經(jīng)驗教訓，對農(nóng)村自建房實行建筑質(zhì)量終身負責制的同時，對建筑質(zhì)量檢測也要實現(xiàn)終身負責制，對在檢測過程中走過場、不盡到必要的監(jiān)管責任的單位和機構進行嚴格的處罰，對不負責任的第三方機構進行終身禁入。
近年來隨著城鎮(zhèn)化步伐不斷加快，在農(nóng)村、城鄉(xiāng)結合部地區(qū)自建房建設的步伐也隨之加快。但這些自建房的質(zhì)量安全存在不少隱患，在設計、施工、建筑材料選用、監(jiān)管審批等各個環(huán)節(jié)存在不少漏洞，違建、違規(guī)改動加層等情況也十分常見，更別說邀請檢測機構進行自建房房屋安全鑒定工作。
據(jù)調(diào)查，既有自建房大部分是磚混結構建筑，這也是因其成本低，工期短受到大家喜歡的原因。但磚混結構使用壽命和抗震等級都是比較低的，磚混結構的承重墻體更是不能改動。這些磚混結構的自建房基本上很少開展維護或房屋安全鑒定工作，隨著使用時間的增加，其結構構件會出現(xiàn)老化和腐蝕，房屋也漸漸出現(xiàn)不同程度的損傷。
當前大多數(shù)自建房都是沒有正規(guī)圖紙的，其規(guī)模小，建造技術也比較局限，且很多是承包給當?shù)責o資質(zhì)的施工隊伍，這些因素也是導致自建房存在質(zhì)量安全隱患的關鍵。尤其是農(nóng)村地區(qū)的自建房，由于這些當?shù)責o資質(zhì)的施工隊伍的施工設備簡陋，施工技術參差不齊，使得新建房屋質(zhì)量得不到保障，老舊房屋也因結構不完善承載力不足而出現(xiàn)房體局部或全部坍塌隱患。一些老宅更是受限于經(jīng)濟能力，沒有經(jīng)過檢測機構開展房屋安全鑒定就直接私自增建，增設樓層等情況。在房屋改建前，必須先考察原有房屋基礎是否滿足要求，邀請房屋檢測機構進行房屋安全鑒定工作，驗證地基是否可靠。盲目地加高、擴建、改建等行為，只會讓原有基礎不堪重負，為日后房屋的坍塌埋下隱患。
其實自建房房屋質(zhì)量一直是我國建筑安全領域的短板，近年來也發(fā)生多起自建房違規(guī)改造導致房屋坍塌事故，尤其是最近的長沙自建房坍塌事件，自建房房屋安全問題再次擺在人們面前。這些長沙的事件也為自建房的安全管理敲響警鐘，很多省份也相繼開展自建房安全排查工作。在房屋安全管理工作上，定期的房屋安全鑒定工作是不可少的，只有強化住房質(zhì)量安全宣傳，自建房安全才能更好得到保障。
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