新婚夫婦驗(yàn)收商品房，如何看房子有無(wú)漏水
- 發(fā)布時(shí)間：2017-07-05 12:05:45
- 瀏覽： 2289
- 出處：加固之家
- 作者：小柯
毛毛和歡歡最近大喜在即，房子剛好在這月驗(yàn)收。結(jié)婚是人生大事，在廣州不要說(shuō)買房了，小兩口能供得上一套70-80平方左右的商品房也算是喜大普奔了。所以驗(yàn)收樓房在廣州來(lái)說(shuō)也算是人生大事中的大事。房子價(jià)格不菲，假如在驗(yàn)收樓房的時(shí)候?qū)τ跐B水的地方?jīng)]有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，特別是帶裝修的商品樓，比較難辨別是否漏水。雖然現(xiàn)在的物業(yè)管理都很完善，大多都是包維修，事后也可以找維修的過(guò)來(lái)，但是增添了不少麻煩。假如在驗(yàn)收時(shí)就發(fā)現(xiàn)了，那么治理起來(lái)不止手續(xù)更方便，業(yè)主也站在主動(dòng)一方了。并且根據(jù)小楊多年從事防水補(bǔ)強(qiáng)工作，要慎重告訴你的是，當(dāng)房屋已裝修好后出現(xiàn)滲水，防水防漏處理起來(lái)那是相當(dāng)麻煩的喲！下面就說(shuō)說(shuō)驗(yàn)收樓房時(shí)該注意的一些問(wèn)題吧！
一、查看天花板是否有漏水
因?yàn)樘旎ò迓┧蜆巧献舻年P(guān)系比較大，產(chǎn)生天花板漏水主要有以下兩種情況。
1、可能是樓上衛(wèi)生間防水層沒(méi)有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，為業(yè)主裝修時(shí)，就應(yīng)做一共三次閉水試驗(yàn)，記住是三次哦！重要的事情做三遍！第一次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前；改水、改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進(jìn)生第二次閉水試驗(yàn)；瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過(guò)程中對(duì)防水層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)此為第三次。
2、還可能是樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過(guò)暖氣管的套管漏出，因而導(dǎo)致天花板被洇濕。這里解決辦法是填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，采用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)舆M(jìn)行填實(shí)、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞住。但是在實(shí)際操作過(guò)程中，還有一種情況是下水管道的絲堵蓋由于老化松馳從而導(dǎo)致漏水，此項(xiàng)處理簡(jiǎn)便，只要更換下就可以了，但是大部分由于客戶裝修時(shí)沒(méi)有預(yù)留更換孔，處理起來(lái)也會(huì)有一定難度。
二、查看窗邊是否滲水
窗邊滲水最常見(jiàn)的原因很可能是窗框與墻體之間的密封性沒(méi)有處理好，當(dāng)遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠（一般的玻璃膠即可）把窗框與墻體密封好就OK了。但是還有一種情況是由于鋁塑窗的流水孔堵塞導(dǎo)致排水不順暢，也會(huì)出現(xiàn)水流倒流進(jìn)室內(nèi)的現(xiàn)象，此種情況可以打通通水孔即可。在打密封膠時(shí)，一定要徹底清除原有的密封膠。
房屋單純的漏水與房屋結(jié)構(gòu)可能沒(méi)有直接聯(lián)系，但是也要排除以上原因，確定不需要做房屋結(jié)構(gòu)加固處理以后，專門對(duì)滲水情況進(jìn)行分析處理。所以以上注意事項(xiàng)在樓房驗(yàn)收時(shí)就要格外注意的了。
免費(fèi)獲取方案或報(bào)價(jià)
客服將在24小時(shí)之內(nèi)與您聯(lián)系！免費(fèi)申請(qǐng)
-
朱先生留言：怎么查加固公司資質(zhì)
電話：138****1587
留言時(shí)間：2024-11-22
-
何先生
留言：30米的橋梁加固大概要多少錢
電話：138****8755
留言時(shí)間：2024-11-24
-
鄧女士
留言：加固之家是什么網(wǎng)站
電話：151****4992
留言時(shí)間：2024-11-23
-
曾先生
留言：房子傾斜多少公分算危房？
電話：135****4401
留言時(shí)間：2024-11-21
-
何小姐
留言：我想在你網(wǎng)站做廣告怎么做
電話：137****5599
留言時(shí)間：2024-11-24
-
馬先生
留言：洗手間防水層怎么做才能100%不漏水？
電話：136****8754
留言時(shí)間：2024-11-21
-
譚先生
留言：屋頂漏水找哪個(gè)公司好
電話：138****7066
留言時(shí)間：2024-11-24
-
李先生
留言：舊房子重新粉刷多少錢一平方？
電話：136****1212
留言時(shí)間：2024-11-20
-
劉先生
留言：學(xué)校宿舍樓加固找加固公司給個(gè)報(bào)價(jià)
電話：189****3351
留言時(shí)間：2024-11-23
-
王先生
留言：做房屋加固價(jià)格大概是多少？貴嗎？
電話：131****2212
留言時(shí)間：2024-11-24
-
馬先生
留言：墩柱是磚混結(jié)構(gòu)，如何加固補(bǔ)強(qiáng)能保證墩柱強(qiáng)度?保證磚不脫落?
電話：151****3320
留言時(shí)間：2024-11-16
-
彭先生
留言：老舊房加裝電梯要怎么做加固施工？
電話：135****8571
留言時(shí)間：2024-11-19
-
吳先生
留言：鄉(xiāng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)??？
電話：136****9658
留言時(shí)間：2024-11-20
-
周先生
留言：房屋監(jiān)測(cè)需要找家可靠的公司來(lái)做？
電話：134****3321
留言時(shí)間：2024-11-19
-
譚先生
留言：承重墻要加固，大概怎么加固才行
電話：153****1220
留言時(shí)間：2024-11-23
-
錢先生
留言：我想在一面承重墻開(kāi)個(gè)門。可行不
電話：189****1234
留言時(shí)間：2024-11-22
-
吳小姐
留言：地下室防水注漿大概多少錢？
電話：137****9885
留言時(shí)間：2024-11-21
-
趙先生
留言：因?yàn)檠b修操作，在承重墻上開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)30cm，寬10cm，深6cm的洞口，現(xiàn)如何進(jìn)行修復(fù)??保證磚不脫落?
電話：151****2541
留言時(shí)間：2024-11-16
-
周小姐
留言：100平方房子加固大概要多少錢
電話：188****4680
留言時(shí)間：2024-11-22
-
張先生
留言：混凝土梁粘鋼加固這個(gè)方法能夠解決梁開(kāi)裂？
電話：188****5546
留言時(shí)間：2024-11-22
-
何先生
留言：碳纖維布加固真的可靠嗎？
電話：158****1510
留言時(shí)間：2024-11-19
-
楊先生
留言：樓房打地基導(dǎo)致我房子傾斜怎么辦？
電話：131****3547
留言時(shí)間：2024-11-21
-
湯先生
留言：家中一管道出現(xiàn)一個(gè)孔，想用膏狀膠體進(jìn)行封閉處理，是否可以呢?
電話：184****0021
留言時(shí)間：2024-11-16
-
朱小姐
留言：抗震鑒定報(bào)告要找哪一些單位來(lái)出？
電話：184****3321
留言時(shí)間：2024-11-16
-
孫小姐
留言：房屋糾偏加固方法多少萬(wàn)？
電話：133****2154
留言時(shí)間：2024-11-20
-
王先生
留言：怎么做斷梁加固？
電話：189****2010
留言時(shí)間：2024-11-20
-
曹先生
留言：衛(wèi)生間反復(fù)漏水怎么處理
電話：135****6920
留言時(shí)間：2024-11-23
-
周先生
留言：加建電梯需不需要做加固？
電話：136****6789
留言時(shí)間：2024-11-24
-
王先生
留言：自己家的房子歪了應(yīng)該找什么樣的公司？
電話：189****4711
留言時(shí)間：2024-11-24
-
王小姐
留言：拆除混凝土地面價(jià)格一般要花多少？
電話：187****2110
留言時(shí)間：2024-11-16
-
李先生
留言：找個(gè)自建房地基加固公司
電話：136****5487
留言時(shí)間：2024-11-22
-
王先生
留言：有拆房子的公司嗎
電話：136****2725
留言時(shí)間：2024-11-23
-
吳女士
留言：我要找煙囪加高加固公司
電話：139****7688
留言時(shí)間：2024-11-23
-
馮先生
留言：房屋加固要什么手續(xù)
電話：139****1655
留言時(shí)間：2024-11-22
-
蔣先生
留言：我國(guó)抗震設(shè)防目標(biāo)是什么啊？
電話：134****4112
留言時(shí)間：2024-11-18
-
譚先生
留言：地基下現(xiàn)8層樓房，從專業(yè)的角度這種房子真的可靠嗎？
電話：151****9747
留言時(shí)間：2024-11-23
-
王小姐
留言：廠房改造加固可以做嗎？提供什么資料？
電話：133****6888
留言時(shí)間：2024-11-24
-
楊先生
留言：從圖紙上怎么分辨剪力墻和承重墻？
電話：189****5912
留言時(shí)間：2024-11-20
-
武先生
留言：房子傾斜15公分但已趨于穩(wěn)定還需要處理嗎？
電話：158****4477
留言時(shí)間：2024-11-20
-
蔣先生
留言：陽(yáng)江有沒(méi)有危舊房改造補(bǔ)貼可以領(lǐng)??？
電話：139****4512
留言時(shí)間：2024-11-17
-
曹先生
留言：我想問(wèn)一下，做完植筋后，是否可以進(jìn)行焊接呢?
電話：131****5520
留言時(shí)間：2024-11-18
-
鐘先生
留言：什么是加固？跟裝修設(shè)計(jì)那些是一樣的嗎？
電話：136****4578
留言時(shí)間：2024-11-24
-
魏先生
留言：承重墻開(kāi)洞有什么要求和注意事項(xiàng)？
電話：139****0570
留言時(shí)間：2024-11-22
-
黃先生
留言：廣州瓦房可以做補(bǔ)修加固嗎
電話：138****6890
留言時(shí)間：2024-11-23
-
趙先生
留言：農(nóng)村舊樓結(jié)構(gòu)加固價(jià)格大概多少
電話：131****6621
留言時(shí)間：2024-11-23
-
胡小姐
留言：老家的三層房子要做糾偏扶正費(fèi)用最低要多少？
電話：159****6888
留言時(shí)間：2024-11-19
-
周先生
留言：房子抗震加固有什么方案
電話：189****7655
留言時(shí)間：2024-11-24
-
鄭先生
留言：請(qǐng)問(wèn)有江蘇的加固設(shè)計(jì)公司嗎？
電話：136****6656
留言時(shí)間：2024-11-20
-
王先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較可靠
電話：170****2258
留言時(shí)間：2024-11-22
-
趙先生
留言：廣州加固公司哪個(gè)比較好，有沒(méi)有人做過(guò)
電話：136****5088
留言時(shí)間：2024-11-24
-
鄭先生
留言：有公司做加固設(shè)計(jì)圖的嗎
電話：151****7792
留言時(shí)間：2024-11-23
-
孫女士
留言：房子拆遷找公司拆房子，急需
電話：131****8721
留言時(shí)間：2024-11-22
